È il decreto di trasferimento a determinare il passaggio del diritto di proprietà all’aggiudicatario (si veda l’articolo 586 del Codice di procedura civile). Dal momento della sua emissione, dunque, l’aggiudicatario all’asta diventa condomino, allo stesso modo in cui lo diventa chi acquista una unità immobiliare per effetto della stipula del contratto.La trascrizione nei registri immobiliari è invece una formalità che si esegue successivamente e serve per stabilire quale, tra gli eventuali titoli di acquisto incompatibili, debba ritenersi prevalente sugli altri. (Fonte: Pierantonio Lisi , Il Sole 24 ORE - Estratto da “L’Esperto risponde”, 14 giugno 2021).
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